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　　为了更好、更全面地展现项目质量，体现真实的杭州楼市品质，中国质量新闻网房产频道浙江运营事业部联合知名验房机构大象验房，推出《交付档案》栏目。

　　绿城西溪云庐总建筑面积约18万方，利用南北缓坡的高度差规划了14幢现代叠墅和13幢中式合院，一半是白墙黑瓦的传统中式合院，一半是敞亮通透的现代派作品。项目容积率为1.08，共325户。

　　西溪云庐叠墅外立面很有特色，四面采用现代风格的香槟色铝板、极简通透的玻璃，再与古典建筑符号中的筑脊戗角结合，非常耐看。

　　西溪云庐中式合院采用的是中国传统建筑经典元素“青砖黛瓦”并配以木纹铝合金窗框与大面积玻璃组成，提高了采光面积，又能实现良好的景观效果。

　　西溪云庐的叠墅就像一个长方形的“盒子”、摈弃了传统厚重的外立面，以超大玻璃为主要机理，其中还夹杂着传统建筑语言中大屋顶、屋檐、窗格等经典元素，再以纵横贯通的多重金属线条，整体呈现的是更为轻盈、通透的立面观感。

　　中式合院将中式建筑最具代表性的“飞檐、挂落、砖雕、檐瓦”等建筑标识，运用于外立面营造上，让记忆中的江南建筑印象，呈现于今时的西溪湿地畔。

　　西溪雲庐绿植较多，配置了罗汉松、南天竹等，还包括有150年树龄的龙爪槐。走进园区，繁花芳草、嘉木修竹，顿感精神爽朗，给人一种观赏水墨山水名画的感觉。

　　水景设计是园林设计中不可缺少也是具有魅力呈现的一部分，西溪云庐的中心园林通过“框景”视角，收纳了中国传统园林树、石、花、亭、池、桥、廊，汲取了拙政园、网师园的精髓。整个南水院的面积达1500平米，水域面积近400平米。

　　曲式走廊，小桥、流水、叠山相互融合、相互呼应，在园林中形成无形的纽带，同时，精心打造了水池、小飞虹、横向叠石瀑布等观景要素，动静皆宜，充分实现了可赏、可游的园林景观。

　　园内，有不少的石桌石凳的摆件，整体的颜色与风格与园区相符，一方面与园林相匹配，另一方面可方便业主休憩放松。

　　整套房源验下来，问题主要集中在地板起伏、门窗污染、密封条不严等，部分问题会对后期使用造成影响，但多数问题都能通过后期修补解决。房子没有结构性问题，内部精装也整体过关。

　　房子虽然没有大问题，但小问题不少。上门维修速度较快，这一点值得肯定，也希望开发商后期能够更多的关注细节，做好房源的维护。

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　2017年，绿城在西溪湿地，为杭州造了“隐逸西溪的一朵云”——西溪云庐，开创了绿城“雲庐系”TreesVilla作品先河。

　　整体上看，西溪云庐的交付值得肯定。园林空间开阔，利用苏州园林设计，将城市与环境融于一体，利用有限的面积，达到曲径通幽、宁静致远的景观效果。使整个小区每一户都可以享受到不被打扰，有天有地的院墅生活。园区配置上看，花了不少心思和成本，但对后续的运营和维护也提出了较高的要求。

　　在项目设计上，除了地上建筑都用超大体量的玻璃窗来增加室内光照之外，西溪云庐在室内还巧妙的利用通风采光天井，将阳光引入地下一二层，身在其中依然感觉到舒适明亮。虽然在精装方面，小问题不少。胶条密封不严、地板起伏不平、门窗、墙面有污染、大理石色泽不均等问题，在房源中较普遍，后期房源的快修与维护是目前的重中之重。

　　总的来说，亭台楼榭、轩阁廊坊，传统的意象性元素组合出的西溪云庐，整体品质在线。它不仅是一方竹影清风、花开四季的自然天地，更是扎根于中国人内心世界的那片精神空间。（摄 大象验房）

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